二房东是什么生意

二房东是通过租下整套房再转租给他人赚取差价的商业模式。这类生意常见于大城市，租客月付5000元租金，二房东转租给3个租客，每人收取2000元，月收入就能达到1000元利润。二房东负责维修、收租和管理，风险较低但需要一定资金垫付。这类生意在大学城和商业区特别流行，因为需求稳定。

二房东也是资源整合的生意，利用信息差创造价值。他们与业主签订长期合同，再分割成短租给不同人群，一套房能创造5-8个独立收益点。许多二房东还会提供增值服务，如保洁、维修代办，每项服务额外收费200-300元。这种模式让空置房产得到充分利用，业主获得稳定租金，租客找到灵活居住方案，三方共赢。