买房首付一般多少左右

目前国内购房首付比例根据房屋总价和贷款政策有所不同。首套房首付普遍在20%到30%之间，100万元的房子需要准备20万至30万元首付。二套房首付比例通常提高到40%至60%，购买同样价位的房子需准备40万至60万元资金。一线城市房价较高，首付压力更大，而三四线城市相对轻松。公积金贷款首付比例有时比商业贷款低5个百分点左右，能减轻购房者的前期资金压力。

购房者还需考虑其他费用，约占房屋总价的3%至8%。这些费用包括契税、维修基金、印花税、登记费等。购买新房时，开发商可能要求额外支付诚意金或定金，金额从1万元到数十万元不等。二手房交易中，中介费通常为房屋总价的1%至3%。装修费用也是一笔重要支出，中等装修每平方米花费800元至1500元不等。这些额外支出让购房总投入远超首付本身。