沈阳升值空间最大的楼盘

沈阳浑南区楼盘升值潜力突出，尤其是奥体板块的万科、保利等品牌项目。这些区域紧邻市政府新址，周边有全运村、浑南新城等大型配套，地铁9号线和10号线贯穿其中。教育资源丰富，东北大学、浑南一小等重点学校环绕，商业综合体如万达广场、亿丰时代广场已经运营。土地供应有限，新房价格每平米1万5到2万之间，相比和平、沈河等核心区仍有上涨空间。

长白岛板块的高端住宅同样值得关注，如龙湖、中海等开发商的项目。这里环境优美，南临浑河，北抵南运河，形成天然生态屏障。医疗资源优质，盛京医院南院步行可达。二手房市场活跃，成交价普遍超过每平米2万元，租金回报率稳定在4-5之间。区域规划成熟，基础设施完善，人口密度适中，宜居性高，长期投资价值明显。