杭州酒店式公寓有房产证吗

杭州酒店式公寓确实拥有房产证，这类房产属于商业性质，产权年限一般为40年或50年。购买者会获得国家认可的房屋所有权证书，明确记载房屋面积、用途和产权期限。杭州西湖区的多个酒店式公寓项目如钱江新城的XYZ公寓、滨江区的ABC中心都已成功办理房产证，业主可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。酒店式公寓的房产证与普通住宅不同，会在"房屋性质"一栏明确标注为"商业办公"或"商务公寓"。

酒店式公寓的房产证办理流程与普通商业房产一致，需要开发商提供完整的五证一书，购房者缴纳相关税费后即可办理。杭州奥体中心的多个酒店式公寓项目如DEF广场、GHI中心都已顺利交付并办理房产证。房产证上会明确标注土地用途为商业，购房者需注意这类房产不能落户，水电费也按商用标准收取。房产证上的使用期限从开发商拿地之日计算，购买时需注意剩余年限。