商住户型什么意思

商住户型是指既可居住又可办公的复合型空间设计，常见于城市核心区域。这类户型通常面积在40到80平方米之间，配备独立厨卫和办公区域。很多商住项目采用LOFT结构，上下两层空间灵活划分，满足居住工作双重需求。北京国贸、上海陆家嘴等商业中心都有大量此类产品，吸引创业者和自由职业者。

商住户型产权多为商业性质，水电费按商用标准收取，但生活便利性较高。这类户型装修风格简约实用，强调空间利用率，部分项目配备共享会议室和前台服务。深圳南山科技园、广州天河CBD等地的商住公寓租金比纯住宅低15到20，成为创业团队和初创企业的理想选择，解决了办公成本高的痛点。