房贷需要的材料

申请房贷需要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明和银行流水。工作单位需提供营业执照副本和收入证明，自雇人士则需要提供营业执照和近半年纳税证明。购房合同和首付款收据必不可少，部分银行要求提供房产评估报告。征信报告由银行查询，但个人可提前打印备查。

不同银行对材料要求略有差异，一般需要6-12个月的工资流水证明。外地户口可能需要额外提供居住证或社保缴纳证明。二手房贷款需提供原房产证和卖方身份证复印件。公积金贷款需提供公积金缴存证明和贷款用途声明。部分高端产品可能要求资产证明，如存款、股票、基金等投资凭证。