公积金贷款房贷额度是多少

公积金贷款额度根据各地政策差异，一般单人最高可贷40万元，双人共同申请可达80万元。北京、上海等一线城市额度较高，单人最高60万元，双人最高120万元。贷款金额还与账户余额挂钩，多数地方规定可贷额度为账户余额的10-15倍。贷款期限最长30年，月还款额不超过月收入的50%。实际审批额度会考虑借款人收入、信用记录等因素。

公积金贷款额度受缴存年限影响，连续缴存满1年可申请，满5年额度上浮10%-20%。商业贷款转公积金贷款额度不超过原贷款余额。二套房贷款额度普遍比首套房低20%-30%，且首付比例提高至60%-70%。部分城市对高收入人群设置额度上限，确保资源合理分配。公积金贷款额度调整频率一般为每年1次，具体以当地公积金管理中心最新政策为准。