深圳城中村的房子属于什么地块类型

深圳城中村的房子属于集体建设用地。这类土地由村集体所有，村民拥有宅基地使用权。城中村建筑多建于上世纪80-90年代，土地性质为农村集体所有，不能直接进入市场交易。深圳有超过300个城中村，如白石洲、岗厦村等，这些区域的房屋产权证多为绿本，不能抵押贷款。集体建设用地上的房屋买卖受到严格限制，买方需是本村村民。

城中村土地类型还包括部分历史遗留用地。深圳特区成立前已建成的村落，土地性质保持不变。这些地块上的建筑密度高，容积率低，形成了独特的城市景观。深圳约有40%的常住人口居住在城中村，租金仅为周边商品房的30%-50%。政府通过城市更新逐步改变土地性质，但过程复杂，涉及多方利益。