房贷可以先还完再用公积金贷款吗

房贷还清后可以使用公积金贷款。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，一般能贷到账户余额的15-20倍。北京、上海等城市的公积金贷款额度可达120万元，广州、深圳约100万元。还清房贷后，公积金账户余额会继续累积，提高贷款额度。公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点，30年贷款能节省利息10-30万元。申请时需满足连续缴存满6个月的条件，审批周期约15个工作日。

公积金贷款可用于购买二套房或装修。还清首套房贷后，公积金贷款记录不影响再次申请。上海、杭州等城市允许公积金贷款与商业贷款组合使用，最高可贷150万元。公积金贷款期限最长30年，月供压力小。北京、广州等地支持公积金异地贷款，方便工作变动人群。使用公积金贷款还能享受契税减免，最高可省2万元购房成本。