新房的发票什么时候拿

新房发票一般在房屋交付后30天内由开发商开具。购房合同会明确约定发票开具时间，实际办理中多数开发商会在交房前准备好。购房全款付清的客户通常能更快拿到发票，贷款客户需等待银行放款完成后开发商才能开具。发票是办理房产证的重要材料，务必确认发票信息与购房合同一致，包括房屋地址、面积、金额等关键内容。

新房发票也可在办理房产证时向相关部门申请开具。有些地区允许业主通过政务服务平台在线申请电子发票，处理时间约为5个工作日。纸质发票需携带身份证、购房合同和交付证明到当地不动产登记中心窗口办理。开发商收取的维修基金发票通常与房屋发票分开开具，需要单独索取。保留好所有购房相关票据，未来办理落户、子女入学等手续都可能需要提供这些证明文件。