无房户买商品房优惠吗

无房户购买商品房确实享受多项优惠政策。许多城市提供契税减免，税率从3%降至1%。银行给予贷款利率优惠，比二套房低0.5-1个百分点。部分城市发放购房补贴，金额在5万至20万之间。公积金贷款额度提高，最高可贷额度增加30万。这些政策直接降低了购房成本，让无房户更容易实现置业梦想。

开发商针对无房户也有特别优惠。新房销售中，无房户可享受9-95折的购房折扣。部分项目提供免物业费2年的福利。精装房赠送家电套餐，价值约2-5万元。优先选房权让无房户能挑选更好的楼层和户型。开发商还推出首付分期计划，首付比例可低至10%，大大减轻了初期资金压力。