屋檐下的产权属于谁

屋檐下的产权归属明确归房屋所有者所有。建筑法规规定，房屋主体结构及延伸部分均属于业主产权范围。屋檐作为房屋的延伸结构，自然包含在产权之内。业主对屋檐拥有完全的使用权、维护权和改造权。实际案例中，房屋买卖合同中明确包含屋檐部分，产权证上也标注了这一区域。物业维修记录显示，屋檐维修费用由业主承担，进一步证明产权归属。

屋檐下的空间使用受社区规定约束。业主不能随意在屋檐下堆放物品或进行改建。城市管理条例要求屋檐下保持整洁，不得悬挂危险物品。社区公约常规定屋檐下禁止安装大型设备。历史案例显示，未经许可在屋檐下搭建阳光间会被要求拆除。物业费包含屋檐维护，表明这是公共责任区域。业主委员会对屋檐使用有最终决定权。