二手房房贷多久能审批下来

二手房房贷审批时间一般为15到30个工作日。银行会先审核购房者的资质，包括收入证明、征信记录等材料。随后评估房屋价值，确认抵押物状况。银行内部系统录入信息后进行风险评估，这个过程需要5到7天。审批通过后，银行会通知客户签署贷款合同，安排放款时间。整个流程中，材料齐全能加快审批速度，银行高峰期处理时间会稍长。

二手房房贷审批速度受多种因素影响。银行内部审批流程不同，国有大行审批周期约20天，股份制银行约15天。购房者提供的材料完整度直接影响审批时间，缺少关键信息会导致审批延迟。房屋产权清晰度也很重要，有纠纷的房产会延长审批周期。选择贷款中介服务可缩短3到5天时间，因为专业人员熟悉银行要求，能提前规避问题。