买二手房是不是必须经过中介

买二手房完全可以不通过中介，直接与房主交易。现实中不少买家选择自行联系卖家，节省中介费。网上平台、小区公告栏、朋友介绍都是寻找房源的渠道。自行交易需要做好功课：了解房屋产权状况、核实卖方身份、准备购房合同。有些城市建立了房产交易服务中心，提供专业指导。北京、上海等地都有成功案例显示，买家通过自行交易完成购房，省下数万元中介费。

二手房交易流程复杂，专业中介能提供法律咨询、产权调查、贷款协助等服务。中介掌握市场行情，能帮助买家合理定价。南京某小区买家通过中介发现卖家报价低于市场价2万元，成功买到心仪房源。中介还能协调交易时间，安排看房，处理过户手续。杭州数据显示，通过中介完成的交易纠纷率比自行交易低30%。中介的专业知识能帮助买家规避风险，保障交易安全。