月收入一万可以贷多少房贷呢

月收入一万可以申请的房贷金额约在40万到60万之间。银行一般要求月供不超过月收入的50%，即5000元。以30年期限、4.9%的利率计算，贷款50万每月还款约2650元，完全在可承受范围内。若选择20年期限，相同月供可贷约40万。实际额度还取决于首付比例、个人信用记录和已有负债情况。

房贷审批还需考虑家庭总负债。如果已有车贷或信用卡分期，银行会减少可贷额度。多数银行要求总负债不超过月收入的60%。假设有2000元月供的其他贷款，房贷额度会降至30万左右。一线城市银行政策更严格，二线城市相对宽松。提前准备6个月银行流水和稳定工作证明能提高获批几率。