招商银行房贷还清是自动解押吗

招商银行房贷还清后不会自动解押，借款人需主动申请解押手续。还清当日银行系统会更新还款状态，但抵押登记不会自动注销。借款人需携带身份证、结清证明、他项权证等文件前往贷款经办网点办理。银行审核无误后，约7个工作日内完成抵押登记注销手续。整个过程需借款人全程参与，银行不会代办。未及时办理解押会影响房产交易，导致无法过户或再次抵押。

解押流程涉及多个环节，银行处理时间约为2周。借款人还清贷款后，系统会生成结清证明，但抵押状态持续存在。办理解押需缴纳工本费，金额根据当地规定确定。借款人可提前联系客户经理准备材料，缩短办理时间。部分城市支持线上预约解押服务，但仍需现场提交纸质材料。解押完成后，房产证上会加盖"注销抵押"印章，表明房产恢复完全产权状态。