去年房贷利率3.55今年降多少

去年房贷利率3.55%，今年已降至3.45%，降幅达0.1个百分点。部分城市首套房贷利率甚至低至3.25%，二套房利率也降至3.8%左右。银行间竞争激烈，多家银行推出优惠活动，如房贷利率折扣、减免手续费等。央行多次降准降息，市场流动性充裕，推动了房贷利率下行。购房者在申请贷款时，可多家银行比较，选择最优利率方案。

今年房贷利率下降幅度因地区和银行政策而异，一线城市降幅较小，二三线城市降幅较大。商业性个人住房贷款利率下限放宽，5年期以上LPR降至3.95%，带动整体房贷利率下行。购房者可关注银行推出的固定利率与浮动利率产品，根据自身情况选择。提前还款现象减少，更多人选择长期固定利率，以规避未来利率上升风险。