酒店式公寓可以有永久产权吗

酒店式公寓确实可以拥有永久产权，这种产权形式在多个国家法律体系中得到认可。新加坡的莱佛士坊公寓、伦敦的海德公园一号都提供永久产权，业主拥有土地和建筑物的完全所有权。中国国内部分城市如上海、深圳也有永久产权的酒店式公寓项目，业主可依法转让、继承或抵押。这类产权不受时间限制，业主可世代持有，不受租赁期限约束。

酒店式公寓的永久产权与普通住宅存在明显区别。永久产权酒店式公寓往往位于核心商业区，如纽约曼哈顿、东京银座等地，单位面积通常在50-200平方米之间。这类物业配套设施完善，包括24小时礼宾、健身房、泳池等服务，物业管理费约为普通住宅的2-3倍。投资者购买后既可自住，也可委托酒店管理公司运营获取稳定收益，年回报率可达4-8。