房贷可以只还利息是什么政策

房贷只还利息政策是指借款人在还款初期只需支付贷款利息，本金部分暂不归还。这种还款方式常见于商业贷款，期限通常为5-10年。借款人每月还款额固定，压力较小，适合收入不稳定或有大额资金规划的购房者。中国多家银行提供此类产品，如工商银行的"随借随还"、建设银行的"循环贷"等。这种政策下，借款人可灵活管理资金，前期还款压力减轻，但总利息支出会增加。

房贷只还利息政策本质上是银行提供的一种还款选择，属于个人住房贷款的灵活还款方式。借款人可在贷款合同中约定前期只还利息，后期再归还本金。这种模式在房地产市场中应用广泛，特别是房价上涨时期。数据显示，采用此方式的购房者比例约为3成。政策允许借款人将资金用于投资或其他用途，提高资金使用效率。但需注意，这种方式会导致贷款期限延长，总还款金额增加。