威海开民宿年收入多少

威海开民宿年收入差异较大，位置是决定因素。刘公岛附近的海景民宿旺季每晚价格可达800-1200元，全年出租率约70%，年收入约80-120万。环翠区中心位置的民宿，面积120平方米，装修精致，每晚400-600元，全年出租率60%，年收入50-80万。火炬高技术产业开发区周边的民宿，价格较低，每晚200-300元，全年出租率50%，年收入30-40万。旅游旺季(6-9月)收入占全年60%以上，春节和国庆假期是黄金时段。

民宿经营成本直接影响实际收入。威海市区一套100平方米的民宿，装修投入约15-20万，年运营成本包括水电、清洁、维护约5-8万，平台佣金约占总收入15-20%。人工成本方面，全职管家月薪5000-8000元，旺季需增加2-3名兼职服务员，每人时薪30-50元。保险费用每年约3000-5000元，营业执照和相关证件办理费用约2000-3000元。扣除各项成本后，实际净利润率约为总收入的30-50%。