开面馆房租多少合适

开面馆房租控制在月营业额的15-20区间比较合理。一线城市30平方米店面月租约8000-12000元，二线城市5000-8000元，三四线城市3000-5000元。选择租金不超过月预期营业额1/3的位置，能保证基本利润。商业街租金高但客流大，社区店租金低但稳定，学校周边租金适中但节假日客流少。理想位置是租金适中、人流量稳定、周边竞争不激烈的地方。

面馆装修和设备投入约10-20万元，房租最好控制在总投资的10以内。月租5000元的店面，月营业额需达到25000元以上才能盈利。写字楼附近面馆午餐高峰期排队，租金虽高但回报快；工业区面馆租金低但客流集中在工作日；旅游景点面馆季节性明显，旺季租金可接受淡季压力大。选择位置时，需计算每天至少接待多少顾客才能覆盖房租成本。