二手房贷款批下来需要多久

二手房贷款审批时间一般在7到15个工作日完成。银行会先审核提交的贷款材料，包括收入证明、征信报告、购房合同等。接着银行会对房产进行评估，确定房屋价值。最后银行综合评估借款人资质和房产情况，给出贷款额度和利率。整个过程中，材料齐全、信用良好的客户审批速度会更快，约需7个工作日；若材料有缺失或问题，审批时间会延长至15个工作日左右。

不同银行处理贷款的效率存在差异。大型国有银行流程较为规范，审批时间约10个工作日；股份制银行审批速度较快，5到8个工作日即可完成；地方性银行审批时间最长，约15个工作日。贷款类型也会影响审批时间，公积金贷款审批需15个工作日，商业贷款审批只需7到10个工作日。购房者应提前准备好所有材料，选择效率较高的银行，可以缩短等待时间。