20平方的店面多少租金

20平方店面的租金差异很大，城市中心繁华地段每月可达8000-15000元，商业街中等位置约5000-8000元，普通社区街道3000-5000元。郊区或县城店铺租金较低，2000-4000元每月。一线城市与三四线城市差距明显，同样面积店铺租金可能相差3-5倍。店铺朝向、楼层、装修状况也会影响租金，临街店铺比巷内店铺贵1000-3000元，带装修的店铺比毛坯贵2000元左右。

租金计算方式多样，固定租金最常见，按月收取。押二付一模式需先交3个月租金，押金退房时扣除维修费。营业额抽成模式适合餐饮店，租金为营业额的5-10%。转租店铺需考虑剩余租期，剩余1年租期比3年租期贵2000-5000元。店铺所在商圈发展潜力影响租金走势，新兴商圈年涨幅可达10-15%，成熟商圈涨幅稳定在3-5%。