按揭买房贷款要掏手续费吗

按揭买房贷款确实需要支付多种手续费。银行会收取贷款评估费，一般在几百元到上千元不等。贷款合同公证费约为200元至500元。抵押登记费通常为住宅80元，非住宅550元。贷款服务费根据银行政策，可能收取贷款金额的1%至3%。保险费方面，房贷保险费率约为每年0.05%至0.1%。这些费用加起来，一套300万的房子，前期手续费可能需要2万至5万元不等。

不同银行的手续费标准存在差异。部分银行会将手续费打包成"贷款服务包"，费用从3000元到10000元不等。二手房贷款还需支付房屋评估费，一般为评估价的0.1%至0.3%。提前还款违约金根据合同约定，通常为剩余本金的1%至3%。公积金贷款手续费相对较低，主要涉及评估费和抵押登记费，总计约1000元左右。选择贷款产品时，需综合考虑各项费用成本。