保山锦绣家园是商品房吗

保山锦绣家园属于商品房项目。该项目由开发商依法取得土地使用权后建设，面向市场销售，购买者拥有房屋所有权和土地使用权。锦绣家园提供多种户型选择，面积从60平方米到120平方米不等，配套设施包括地下停车场、社区绿化和商业区。购房者需签订商品房买卖合同，办理不动产权证书，完全符合商品房的法律特征和交易模式。

锦绣家园的物业管理由专业公司负责，收费标准按照市场机制确定。小区内设有24小时安保系统、智能门禁和监控设备，保障居民安全。业主需缴纳物业费、维修基金等费用，享受包括环境卫生、公共设施维护在内的服务。房屋可上市交易、出租或抵押，产权年限为70年，这些都是商品房的典型特征。