燕郊二手房贷款多久放款

燕郊二手房贷款放款时间一般在30到60天之间。具体时长取决于银行审批速度、房屋评估进度以及材料准备情况。银行收到完整材料后约需7-10个工作日完成审批，随后安排房产评估，这个过程需要3-5天。贷款合同签署后，银行内部放款流程约需5-7个工作日。整个过程中，买卖双方配合提供材料、产权清晰无纠纷会加快放款速度。遇到银行信贷额度紧张时，放款可能会延长至2个月左右。

贷款类型也会影响放款速度。商业贷款审批流程相对简单，平均放款时间为25天左右。公积金贷款需要经过公积金中心审批，流程较复杂，放款时间约为40天。组合贷款则结合两者特点，放款时间在35天左右。购房者选择贷款银行时，可提前咨询不同银行的放款时效，选择效率较高的银行能缩短等待时间。