什么房子能用住房公积金

公积金贷款适用于购买商品房、经济适用房、二手房等多种类型的住房。个人或家庭缴存满6个月以上，有稳定收入和良好信用记录，即可申请。购买新建住房时，开发商需具备公积金贷款合作资质；二手房交易需产权清晰，房龄一般不超过20年。公积金贷款额度根据当地政策和个人缴存情况确定，利率比商业贷款低1-2个百分点，能显著减轻购房压力。

公积金还能用于建造、翻修自住住房。农村集体土地上建设的合法房屋，符合当地规划要求的也可申请。退休后提取公积金用于支付房租或大修房屋也是常见用途。部分城市允许提取公积金支付购房首付，缓解短期资金压力。公积金贷款审批流程简化，一般15-20个工作日可完成，比商业贷款效率高，且不收取额外手续费。