时间:09-16人气:14作者:沙漠里的沙
小区地下室漏水问题应由物业公司负责处理。物业有义务维护小区公共设施,包括地下室防水系统。物业公司需安排专业人员检查漏水原因,可能是管道破裂或防水层损坏。物业应承担维修费用,动用维修基金或专项维修资金。业主发现漏水后,应立即拍照记录并书面通知物业,要求限期处理。物业若不作为,业主可向住建部门投诉,或通过业主委员会施压。
住建部门对小区建筑质量有监管职责,地下室渗漏涉及房屋质量问题可向其反映。开发商对房屋质量负责,若房屋在保修期内漏水,开发商应负责维修。社区居委会也可协调解决此类纠纷。业主可收集漏水证据,联系专业检测机构出具报告,增强维权依据。若漏水影响居住安全,业主有权要求赔偿或退房。
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