工商房贷多久能提前还款

工商房贷提前还款时间根据贷款合同约定，一般需要贷款满1年后才能申请。客户需提前15天向银行提交书面申请，银行会在7个工作日内审核。提前还款金额最低为1万元，整笔贷款还清需提前30天通知。还款方式可以选择减少月供或缩短贷款期限，具体以合同条款为准。部分银行规定每年只能提前还款1-2次，每次还款金额不超过贷款余额的20%。

提前还款会产生一定手续费，贷款1-3年内还款手续费为本金的1%，3-5年为0.5%，5年后免手续费。客户可通过手机银行、网点柜台或客服热线办理，需携带身份证、借款合同和还款银行卡。还款后银行会重新计算还款计划，客户可收到新的还款明细表。建议客户在有大额资金时考虑提前还款，可节省利息支出，减轻长期还款压力。