惠州的房子还值得买吗

惠州房产市场当前呈现稳定态势，大亚湾和惠城区的住宅项目价格在每平方米1万2到1万8之间，部分临海房源可达2万以上。区域内基础设施完善，地铁14号线和深汕高铁的规划提升了交通便利性。多个大型商业综合体如万达广场、华贸天地已投入运营，教育医疗配套齐全，惠城区实验小学、市中心医院等优质资源聚集，居住条件成熟。

投资角度看，惠州靠近深圳的地理优势明显，深汕特别合作区的发展带动了周边区域升值。仲恺高新区的高新技术企业已达500多家，就业人口增加带来住房需求。惠东县巽寮湾、双月湾等旅游区的度假房产年租金回报率稳定在4到6点之间，长租市场活跃。政策方面，惠州公积金贷款额度提高至60万元，首套房首付比例低至2成，降低了购房门槛。