购买二手房能使用公积金贷款吗

购买二手房可以使用公积金贷款，这是许多购房者的选择。公积金贷款利率比商业贷款低，能节省不少利息支出。北京、上海、广州等城市的二手房交易中，公积金贷款额度最高可达80万元，最长贷款期限30年。申请时需提供房屋评估报告，贷款金额一般不超过房屋评估价的70%。购房者需连续缴纳公积金6个月以上，信用记录良好，收入稳定，才能顺利获得贷款。

二手房公积金贷款流程简便快捷。购房者只需准备身份证明、购房合同、首付款凭证等材料，到公积金管理中心提交申请。审核通过后，贷款资金直接划入卖方账户。深圳、杭州等城市还推出"公积金+商业"组合贷款，满足不同购房需求。公积金贷款还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金，减轻购房者经济压力。这种贷款方式特别适合首次置业人群，帮助他们实现安居梦想。