公摊用来干嘛的

公摊面积主要包括楼道、电梯井、管道井、公共大厅、设备间等区域。这些空间保障整栋楼的正常运转，比如电梯让高层住户不用爬楼梯，楼道提供紧急疏散通道，设备间放置水电暖等基础设施。一套100平方米的房子，公摊可能占到15-20平方米，这部分面积虽然业主不能独占，但每个人都受益。没有公摊，整栋楼将无法满足居住基本需求。

公摊面积还提升了小区整体品质。绿化区域、儿童游乐场、健身设施等公共空间归全体业主共有，增加了生活便利性。物业办公室、社区活动中心也属于公摊范畴，为业主提供各类服务。开发商通过合理规划公摊，确保建筑既符合规范又能满足业主多样化需求，这也是房价构成的一部分。