二手房买卖面签需要注意什么吗

二手房买卖面签时，买卖双方必须携带齐全的证件原件，包括身份证、房产证、户口本等关键材料。签约前需仔细核对房屋面积、产权状况、有无抵押等信息，确保与合同一致。交易资金应通过银行监管账户进行，避免直接现金交易。签约过程中，每一条条款都要认真阅读，特别是违约责任、交房时间和过户日期等重要内容，必要时可请律师协助审核。

面签环境选择也很关键，最好在中介公司或公证处进行，确保有见证人。签约后保留好所有文件副本，包括合同、收据和沟通记录。交易过程中保持电话畅通，及时回应对方要求。房屋附属设施如家具家电的交接情况要在合同中明确列出，避免后续纠纷。付款方式最好选择分期支付，留一部分尾款等过户完成后再结清。