宅基地面积包含院子吗

时间:09-16人气:16作者:堇墨浮华

宅基地面积包含院子。根据《土地管理法》规定,宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。院子作为住宅的必要组成部分,自然包含在宅基地范围内。实际测量中,宅基地面积包括主房、厢房、围墙内的全部土地。农村宅基地审批时,院子面积已经计算在总用地指标内。宅基地证上登记的面积就是包含院子的完整面积。

院子使用受宅基地性质限制。院子不能随意改变用途,不能用于商业经营或出租。院子内建设临时建筑需符合乡村规划要求。院子围墙高度、样式需符合当地农村建筑风貌管理规定。院子种植果树、蔬菜等农作物属于合理利用。院子硬化面积过大可能影响农村生态环境,部分地区对此有明确规定。院子使用需遵守农村宅基地"一户一宅"原则。

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