杭州100平方的店铺租金在多少

杭州100平方店铺租金因地段差异较大。武林商圈核心区每平方每月约200-300元，河坊街附近150-200元，钱江新城商务区180-250元。西湖景区周边店铺价格更高，可达250-350元一平方。社区商业街相对便宜，80-150元不等。滨江区和下沙大学城周边商业租金适中，约120-180元一平方。大型购物中心内店铺租金按扣点模式计算，基础租金加流水抽成。

店铺租金还受楼层、朝向和装修状况影响。临街店铺比巷内贵20-30%，一楼比二楼贵50%左右。新装修店铺租金比毛坯房高30-40%。带广告位或露台的店铺价格上浮40-60%。地铁站200米内店铺租金溢价明显，可达普通位置的1.5倍。大型社区门口商铺因客流量稳定，租金比一般商业街高20-30%。写字楼下商铺因工作日人流稳定，租金比纯商业区低10-20%。