湖南空置毛坯房减免物业费的规定

湖南省对空置毛坯房减免物业费有明确政策，房主需提前向物业提供房屋空置证明，连续空置6个月以上可申请减免。长沙、株洲等城市规定，空置毛坯房物业费可减免50%-70%，具体比例由当地政府确定。业主需按时缴纳基础服务费，一般每月每平方米0.5元起。长沙某小区规定，毛坯房空置满一年可全额免除物业费，只需提交水电费缴纳凭证和房屋钥匙交接记录。

物业公司在执行政策时需严格审核材料，防止虚假空置情况。衡阳、湘潭等城市要求业主每季度提交一次房屋现状照片，确保房屋确实无人居住。株洲某小区规定，空置毛坯房需缴纳垃圾清运费和公共设施维护费，每月约10元。湘潭部分小区将空置期延长至12个月，且要求业主签署空置承诺书，明确不得擅自入住或出租。这些措施既保障了业主权益，也维护了物业公司正常运营。