每个月房贷一样多属于哪类贷款

每月房贷金额固定不变属于等额本息贷款。这类贷款方式下，借款人每月偿还相同金额的本金和利息组合。贷款初期，利息占比较高，本金占比较低；随着时间推移，利息比例逐渐减少，本金比例增加。30万元贷款，20年期，年利率4.9%，每月还款额约为1950元，这个金额在整个贷款期间保持不变。

等额本息贷款的特点是还款压力均衡，便于家庭财务规划。银行根据贷款总额、期限和利率计算出每月还款额，确保借款人在整个还款期内支付固定金额。这种贷款方式适合收入稳定的工薪族，便于安排家庭预算。5年期贷款，10万元，年利率4.2%，每月还款额约为1846元，直到贷款结清为止。