民房可以交易吗

民房完全可以交易。中国法律明确规定私有房产拥有完整产权，房主有权出售自己的房屋。交易时需要准备房产证、身份证、结婚证等材料，通过正规中介或自行挂牌。交易流程包括签订合同、办理过户登记、缴纳税费等环节。北京朝阳区一套80平方米的两居室民房去年以450万元成交，上海静安区的老式民房单价达到12万元每平方米。交易前需确认房屋无抵押、查封等限制条件。

民房交易存在多种形式。除普通买卖外，还可以进行房屋置换，两户家庭互换各自住房。部分城市允许民房分割交易，一套200平方米的房屋可分割成两个独立产权分别出售。继承也是一种常见交易方式，子女可通过继承获得父母房产所有权。广州某小区一套民房通过先租后买方式完成交易，租户支付租金抵扣部分房款。深圳出现民房与车位捆绑销售的情况，总价低于单独购买两项资产之和。