土地资源具有哪三大属性

土地资源具有自然属性，包括位置固定性、总量有限性和功能多样性。位置固定性意味着每块土地都有特定地理坐标，无法移动；总量有限性指地球陆地面积恒定，约1.49亿平方公里，不会增加；功能多样性体现在同一块土地可同时具备生产、承载、生态等多种功能，如农田既能种植作物又能保持水土。土地资源的这些特征决定了其开发利用必须遵循自然规律。

土地资源还承载着经济和社会属性。经济属性表现为稀缺性带来价值，城市商业用地价格远高于农业用地；社会属性体现在土地分配关系到社会公平，历史上土地制度改革多次引发社会变革。土地资源的不可再生性使其价值随时间推移而上升，优质耕地减少导致其价格持续攀升。土地资源的管理涉及多方利益平衡，需要政府、企业和公众共同参与决策。