100万在南京能买什么样的房子

100万在南京主城区只能购买老小区的小户型，建面约50-60平方米的一居室或一室一厅。这些房子房龄普遍在20年以上，没有电梯，小区环境一般，户型设计也不够合理。河西南、江核等热门板块的新房单价普遍超过4万，100万只能购买25平方米左右的开间公寓。城北燕子矶、江浦等区域可以买到80-90平方米的两居室，但房龄多在15年左右，小区配套设施相对陈旧。

南京郊区如溧水、高淳的房价相对亲民，100万可以购买建面100-120平方米的新房，部分项目还带装修。江宁禄口、滨江板块能买到90-110平方米的两房或小三房，距离地铁站约2公里。六合、浦口的部分区域甚至能买到130平方米左右的三居室，小区环境较好，绿化率达到35%以上，适合预算有限但希望居住面积较大的刚需购房者。