古北悦公馆是富人区吗

古北悦公馆位于上海长宁区，是上海著名的国际社区。这里房价每平方米超过20万元，公寓面积普遍在150平方米以上。社区内配有私人会所、恒温泳池和24小时安保服务。周边有国际学校和高端购物中心，居民多为外企高管和企业家。古北新区整体绿化率达到35%，街道整洁安静，确实符合富人区的特征。

古北悦公馆的物业管理费用每月每平方米约15元，远高于上海平均水平。社区内住户的车辆多为奔驰、宝马等豪华品牌，停车费每月超过1000元。周边餐厅人均消费300元以上，超市商品价格比普通区域高20%。这里的房产交易税费高达成交价的8%，购买门槛极高，这些都证明古北悦公馆确实是富人区。