多大的房子容易出手

中小户型房子在市场上流通速度最快。60-90平方米的两居室或小三居最受购房者青睐，这类房子总价适中，适合刚需族和投资客。北京朝阳区一套75平方米的两居室挂牌后平均15天就能成交，上海浦东新区一套80平方米的房子12天内找到买家。这类房子受众广，无论是年轻人首次置业还是小家庭升级需求都能满足。

低总价房产更容易快速成交。总价控制在200万以内的房子市场接受度高，回笼资金快。深圳南山一套55平方米的一居室挂牌价180万，10天内就有3组客户看房并最终成交。杭州西湖区一套65平方米的小户型，挂牌价160万，8天内完成交易。这类房子首付低，月供压力小，吸引了不少预算有限的购房者。