房贷延期是什么意思

房贷延期是指借款人因特殊情况无法按时偿还贷款时，向银行申请延长还款期限的金融安排。这种情况下，银行会重新计算每月还款金额，延长整体贷款期限，减轻借款人短期还款压力。许多银行允许最长延期12个月，期间只需支付利息。房贷延期常见于失业、疾病或收入突然减少等突发状况，借款人需提供相关证明材料，如医疗报告或解雇信。

房贷延期不同于贷款展期，后者是重新签订贷款合同。延期期间，贷款利息仍按原合同计算，总利息支出会增加。银行会评估借款人信用记录和还款能力后决定是否批准。数据显示，约70%的房贷延期申请能在材料齐全后3个工作日内获批。延期结束后，借款人需恢复正常还款计划，每月还款额通常会高于延期前。