苏州人才房真的便宜吗

苏州人才房价格确实比周边商品房低不少。苏州工业园区的人才房单价约2万-3万元，而同区域商品房普遍在4万-5万元。一套90平方米的人才房总价约180万-270万，商品房则要360万-450万。人才房租金也仅为市场价的60%-70%，一套两居室月租约2000元-3000元，同等商品房要3500元-5000元。政府提供5%-10%的购房补贴，减轻了人才的经济压力。

苏州人才房性价比体现在多方面。人才房申请门槛虽高，但审核通过后可享最长10年的免息贷款，还款压力小。小区配套设施完善，绿化率达40%，比普通商品房高15个百分点。物业管理费每平方米1.5元-2元，低于周边商品房的3元-4元。人才房所在区域交通便利，步行10分钟可达地铁站，周边有3所学校和2家医院，生活便利度高。