北京限制买房吗

北京确实对购房有限制措施。外地人需要在北京连续缴纳5年社保或个税才有资格买房。家庭名下在北京已有1套住房的，再次购买需执行"认房又认贷"政策，首付比例不低于60%。单身人士在北京限购1套住房。这些政策严格执行，违规购房将面临合同无效、罚款等后果。

北京还实施限价政策，新房价格由政府核定，开发商不得擅自提高。二手房交易需通过政府监管平台进行，价格过高的房源会被限制网签。开发商取得预售证后10日内必须公开全部房源，不得捂盘惜售。这些措施共同构成了北京的房地产调控体系。