建行可以做二次抵押贷款吗

建设银行确实提供二次抵押贷款服务。客户可以将已抵押的房产再次抵押，获得额外资金。这种贷款额度取决于房产剩余价值和客户还款能力。实际案例显示，一套价值300万的房子，首次抵押200万后，若剩余价值充足，可再贷50-80万。贷款期限最长可达10年，利率根据客户资质和贷款用途确定。审批流程需要提供房产证、身份证、收入证明等材料，银行会安排专业评估师对房产进行二次评估。

二次抵押贷款用途广泛，可用于装修、创业、教育等。建行对这类贷款要求严格，房产必须位于市区或核心区域，房龄一般不超过20年。客户需证明有稳定还款来源，月收入需覆盖月供2倍以上。实际操作中，二次抵押利率比首次抵押高1-2个百分点，但审批速度更快，最快3个工作日可放款。客户需注意，二次抵押会增加还款压力，建议根据自身情况谨慎选择。