企业在银行贷款需要什么抵押

企业申请银行贷款时，最常见的抵押物是房产和土地。商业地产价值稳定，银行认可度高，评估价值一般为市场价的60-70%。机械设备也是常见抵押品，特别是生产型企业的大型生产线，评估时会考虑折旧情况。存货和应收账款可作为流动资产抵押，但折扣率较高，通常只有市场价的30-50%。知识产权如专利和商标在科技企业中越来越受认可，评估难度大，适合轻资产公司。

银行还接受定期存单和理财产品作为抵押，这类风险低，贷款额度可达90%。股权质押在上市公司中较为普遍，银行会参考股价波动设置警戒线。船舶和飞机等高价值固定资产也可抵押，评估专业性强。在建工程作为抵押物需要满足特定条件，项目进度达到一定比例才能获得认可。保险公司保单在特定情况下也可用于抵押，适合个人或小微企业主。