现在房地产外墙都是涂料吗

现代建筑外墙材料远不止涂料一种。石材幕墙在高端商业建筑中很常见，北京国贸三期就用了天然花岗岩。金属板材如铝板、不锈钢板广泛应用于写字楼外墙，上海中心大厦的外立面就是铝合金与玻璃的组合。陶土板因其环保特性在绿色建筑中流行，深圳万科中心大量使用这种材料。这些材料耐久性达20年以上，比普通涂料寿命长3-5倍。

外墙材料选择受气候条件影响很大。北方寒冷地区多采用保温一体化的装饰砂浆系统，哈尔滨大剧院就用了这种技术。南方湿热地区偏爱呼吸性强的硅藻泥，广州珠江新城部分住宅采用了这种材料。工业建筑常用金属复合板，苏州工业园区的厂房普遍使用彩钢板搭配聚氨酯保温层。地震多发区则倾向轻质材料，成都天府新区的建筑多采用轻质陶板系统。