房贷还清后需要去银行解押吗

房贷还清后必须去银行办理解押手续。银行会出具结清证明，这是解除抵押权的关键文件。借款人需携带身份证、贷款合同和还款凭证前往银行网点。工作人员会核实信息，收回他项权证。解押完成后，房产证上的抵押登记才会被注销。这个过程一般需要3-5个工作日，不同银行流程略有差异。解押后，房屋才能正常交易或再次抵押。逾期不办会影响房屋处置，导致法律风险。

解押手续由借款人主动发起，银行不会自动办理。借款人需提前电话预约，准备齐全材料。部分地区支持线上申请解押，节省时间。解押费用一般由银行承担，借款人无需支付额外费用。办理后，房管局会更新房屋状态信息。房屋解押记录会纳入个人征信系统，反映良好的信用状况。建议保留所有解押相关文件，作为房屋权益的证明。