住房贷款利率以哪一天为准

住房贷款利率以银行审批通过当日的利率为准。客户申请贷款后，银行会根据当天央行政策、市场情况和客户资质确定利率。贷款合同签订后，利率一般不会变动，除非央行调整基准利率或合同约定浮动。客户在申请前可咨询多家银行，了解不同日期的利率差异。选择降息周期申请可享受更低利率，加息周期则相反。利率确定后，银行会出具书面通知，客户需仔细核对。

贷款发放日与利率确定日可能不同。即使审批通过，银行也会在资金实际发放前再次确认当日利率。市场波动大时，利率可能在短短几天内有明显变化。客户可要求银行锁定审批日至放款日的利率，避免市场波动影响。房贷合同中会明确注明利率确定的具体日期和相关条款，客户签字前应仔细阅读，确保自身权益。